De aftrap
Ruim een jaar geleden werden mijn moeder en ik getipt over het pand van Peter Johannink. Hij zou stoppen met zijn winkel en zocht mensen die het van hem wilden overnemen. Dat leek ons wel wat! Wij hadden namelijk destijds de eerste plannen voor wat nu Het Johannink is. Mijn moeder en ik wilden met Het Johannink de leefbaarheid van Ootmarsum vergroten door wonen, winkelen en ondernemen te combineren. Wat dus ook betekende: de jeugd binnenboord houden! We gingen in gesprek met Peter en het werd al vrij snel duidelijk dat hij ons concept ook wel zag zitten. Met de zegen van Peter kochten we in juli 2020 het pand, rolden we de plannen verder uit en startten in januari 2021 met het sloopwerk en de bouw.
Eenmaal onderweg
Bij die bouw kwam nog wel het een en ander kijken. Man, wat een werk! Gelukkig vormden mijn moeder, Henk en ik een goed team. Terwijl mijn moeder fungeerde als klankbord en de kinderen opving, hielden Henk en ik ons bezig met de realisatie en uitvoering van de plannen. Ook werden we volop ondersteund door de handige collega’s van Artica. Die waren vanwege corona natuurlijk wat minder druk met standbouw en staken graag de handen uit de mouwen om Het Johannink tot een succes te maken. Door ieders kennis en kunde konden we korte lijntjes houden met alle samenwerkende partijen. Het snelle schakelen werkte niet alleen efficiënt, maar was vaak ook erg gezellig. Zo voorzag Peter Johannink de klussers bijvoorbeeld geregeld van iets lekkers bij de koffie of haalde hij onze kinderen even op voor een ijsje! Iedereen was op zijn eigen manier van waarde tijdens het bouwproces en dat maakte de samenwerking erg prettig.
Flexibiliteit in de planning is key
De kennis en het juiste advies is één ding, maar het plannen en realiseren van de bouw vergt ook de nodige tijd en aandacht. Allereerst begonnen de sloopwerkzaamheden. Een planning die we niet altijd in de hand hadden doordat de levering van materialen simpelweg achterbleef ten gevolge van de coronacrisis. In maart ontstonden er hier en daar voor ons de eerste leverproblemen en niet veel later schoten ook de materiaalprijzen omhoog. Je merkt het al, je kunt het op papier nog zo goed plannen, maar in werkelijkheid lopen dingen toch altijd anders. Dan is het maar wat prettig dat je korte lijnen hebt en met enige afstemming de planning weer kunt bijstellen.
Delen is vermenigvuldigen
Dat de bouw niet altijd even vlekkeloos verliep, werd snel goedgemaakt toen ik ging brainstormen met de ondernemers van Aanstreekelijk, De Twentse Proefkeuken, House of Merchant en ‘t Pläske. De meesten van hen kende ik al via-via, maar toen we de koppen bij elkaar staken, gebeurde er iets. Het voelde als de perfecte samenkomst van gelijkgestemden. Allemaal ondernemers die elkaar de handel gunnen, razend enthousiast zijn over hun eigen product/dienst en het gedachtegoed van Het Johannink volledig begrijpen. We besloten tijdens onze brainstorms om altijd met elkaar voor de hoogste uitkomst te gaan. Want wie niet weet van delen, zal ook nooit vermenigvuldigen.
Vooruitblik
Nu ik terugkijk op het hele bouwproces en de ontwikkeling van ons concept, ben ik dik tevreden. We hebben er samen veel van geleerd en er zo iets ongelooflijk gaafs van gemaakt! Zelf ga ik nu langzaam wat naar de achtergrond en kunnen de ondernemers hun gang gaan. Ik hoop dat ze allemaal met liefde zaken kunnen doen bij Het Johannink. Daarnaast hoop ik dat ook de bewoners zich helemaal thuis voelen in hun studio’s. Dat ze er met veel plezier mogen wonen! Ik pak nu de tijd om me in te zetten voor de pop-up store. Ik ga op zoek naar enthousiaste starters, ondernemers met verfrissende concepten of gewoon een goed idee. Dus ben jij toevallig op zoek naar een tijdelijke winkel als try-out of wil je een nieuw publiek aanboren? Laten we dan snel een keer samen koffie drinken!
